- 住宅ローンと外貨預金
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まだ少数派ですが、外貨預金を活用する方法があります。これは住宅ローンが低金利であること、外貨預金の利息が高いことを利用した資産運用です。
他でローンを組むよりも住宅ローンは金利が低いので、借り入れをするなら一番お得です。
自己資金や使わない借り入れ金を、円普通預金と外貨預金にわけます。
全部を外貨預金に回すのはギャンブルと同じですので、いつでも引き出せて安心の普通預金も必要です。
外貨預金はだいたい3％から多いものだと6％を越すものもあります。その利差で運用した分を、繰越返済などにまわす方法です。
ギャンブルというのは、これはいわゆる「投資」になりますので、もちろんその利息にも外貨の為替も変動があります。いいときもあれば悪いときもありますので、買い時売り時は見分けが必要となります。
あまりに外貨にばかり目がいってしまうのも考えものですが、ある程度の運用できる資金があるのならば、それを上手く活用するのも資産運用のひとつです。
お金はお金を生んでくれます。家やローンは資産を生んではくれません。だからこそ自己資金の運用がローン返済の手助けになることもあるのです。
必ずプラスになるわけではありませんし、一歩間違えれば損もし兼ねませんので危険ではあります。お勧めとは言いませんが、こんな方法もあるってことは考慮されてもいいかもしれませんね。
